Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue D 'Aigues Vives dans son marché local
Prix Rue D 'Aigues Vives par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue D 'Aigues Vives se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.11 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue D 'Aigues Vives à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue D 'Aigues Vives est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue D 'Aigues Vives
Les ventes enregistrées Rue D 'Aigues Vives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue D 'Aigues Vives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 170 mètres
- - Narbonne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 413 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 184 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue D 'Aigues Vives
Adresses Rue D 'Aigues Vives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue D 'Aigues Vives, classées par tranches de numéros.
