Rue Mazagran, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €
de 1 413 € à 2 919 €
Maison

Prix moyen au m²

2 641 €
de 2 002 € à 4 516 €

Rue Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Rue Mazagran dans son marché local

Prix Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazagran se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.26 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Mazagran

Cadre de vie et proximité Rue Mazagran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Narbonne Arago à 15 mètres
  • - Narbonne à 1133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 422 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 406 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
  • - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 72 mètres
  • - Ecole maternelle Helvétie à 370 mètres
  • - Ecole élémentaire Arago à 51 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Mazagran

Rue Mazagran est située dans les quartiers Cassayet / Maraussan. Elle compte 12736 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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