41 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 888 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 bis et de 1.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 41 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 226 mètres
- Narbonne à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1376 mètres
- Collège Georges Brassens à 951 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1775 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 605 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Emile Eudes

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Emile Eudes(2 557€)

39 Rue Emile Eudes(2 582€)

35 bis Rue Emile Eudes(2 576€)

74 Avenue de Bordeaux(2 428€)

76 Avenue de Bordeaux(2 528€)

72 Avenue de Bordeaux(2 429€)

78 Avenue de Bordeaux(2 529€)

60 Rue du Malvoisie(2 548€)

Prix du 41 Rue Emile Eudes dans son marché local

Prix du 41 Rue Emile Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 41 Rue Emile Eudes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emile Eudes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(2,013 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Emile Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.