Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Eudes se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Eudes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Emile Eudes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Eudes
Les ventes enregistrées Rue Emile Eudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Eudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidor à 35 mètres
- - Narbonne à 2291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1784 mètres
- - Collège Georges Brassens à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2127 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 121 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Eudes
Adresses Rue Emile Eudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Eudes, classées par tranches de numéros.
