30 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Eugene Sue, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 410 mètres
Ventes au 30 Rue Eugene Sue
Une vente a été recensée au 30 Rue Eugene Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Eugene Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Eugene Sue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Eugene Sue dans son marché local
Prix du 30 Rue Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 30 Rue Eugene Sue se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Eugene Sue par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Eugene Sue se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 30 Rue Eugene Sue à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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