12 Rue Faberot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Faberot, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Faberot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 112 mètres
- - Narbonne à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 316 mètres
- - Collège Montesquieu à 496 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 185 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Faberot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Faberot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Faberot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Faberot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faberot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faberot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Faberot dans son marché local
Prix du 12 Rue Faberot par rapport à la voie
Sur Rue Faberot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 Rue Faberot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Faberot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Faberot se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 55.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
