1 Rue Fabert, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fabert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 bis et de 5.66 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Fabert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 202 mètres
- - Narbonne à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 102 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 76 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 82 mètres
Ventes au 1 Rue Fabert
Les 2 ventes au 1 Rue Fabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 1 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 1 Rue Fabert se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fabert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fabert se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fabert
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Fabert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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