3 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 600 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fabert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°2 et de 5.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 735 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 187 mètres
- Narbonne à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 123 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 104 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 113 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 102 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 98 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 61 mètres

Ventes au 3 Rue Fabert

Une vente a été recensée au 3 Rue Fabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

100 000 €(1 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.67 m²

3 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue Fabert dans son marché local

Prix du 3 Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue Fabert se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fabert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fabert se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.49 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,065 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.