5 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 709 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Fabert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1774,

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À propos du 5 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 178 mètres
- Narbonne à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 144 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 87 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 97 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 127 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 112 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Fabert(2 140€)

12 Rue du Capitole(2 175€)

10 Rue du Capitole(2 485€)

7 Rue du Capitole(2 177€)

Prix du 5 Rue Fabert dans son marché local

Prix du 5 Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 5 Rue Fabert se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fabert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fabert se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,220 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,293 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,138 €)

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.