13 Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Felix Aldy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 160 mètres
- - Narbonne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 426 mètres
- - Collège Cité à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 431 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 92 mètres
Ventes au 13 Rue Felix Aldy
Les 2 ventes au 13 Rue Felix Aldy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Felix Aldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Felix Aldy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Felix Aldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Felix Aldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Felix Aldy dans son marché local
Prix du 13 Rue Felix Aldy par rapport à la voie
Sur Rue Felix Aldy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 Rue Felix Aldy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Felix Aldy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Felix Aldy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
