Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Felix Aldy dans son marché local
Prix Rue Felix Aldy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Felix Aldy se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 37.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Felix Aldy à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Felix Aldy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Felix Aldy
Les ventes enregistrées Rue Felix Aldy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Felix Aldy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 181 mètres
- - Narbonne à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 454 mètres
- - Collège Cité à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 459 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Felix Aldy
Adresses Rue Felix Aldy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Felix Aldy, classées par tranches de numéros.
