Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40.29 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre d'Eglantine à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Fabre d'Eglantine est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre d'Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 253 mètres
- - Narbonne à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 552 mètres
- - Collège Cité à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 554 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre d'Eglantine
Adresses Rue Fabre d'Eglantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d'Eglantine, classées par tranches de numéros.
