22 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Felix Pyat, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°15 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 155 mètres
- - Narbonne à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 330 mètres
Ventes au 22 Rue Felix Pyat
Une vente a été recensée au 22 Rue Felix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Felix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Felix Pyat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Felix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Felix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Felix Pyat dans son marché local
Prix du 22 Rue Felix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Rue Felix Pyat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Felix Pyat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Felix Pyat se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
