26 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Felix Pyat, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 191 mètres
- - Narbonne à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 569 mètres
- - Collège Jules Ferry à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 360 mètres
Ventes au 26 Rue Felix Pyat
Une vente a été recensée au 26 Rue Felix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Felix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Felix Pyat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Felix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Felix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Felix Pyat dans son marché local
Prix du 26 Rue Felix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 26 Rue Felix Pyat se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Felix Pyat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Felix Pyat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 53.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
