7 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Felix Pyat, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 104 mètres
- - Narbonne à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 290 mètres
Ventes au 7 Rue Felix Pyat
Une vente a été recensée au 7 Rue Felix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Felix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Felix Pyat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Felix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Felix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Felix Pyat dans son marché local
Prix du 7 Rue Felix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 7 Rue Felix Pyat se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Felix Pyat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Felix Pyat se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 45.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
