1 Rue Fortin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 942 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fortin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Fortin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 306 mètres
- Narbonne à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 693 mètres
- Collège Jules Ferry à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 359 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 130 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 362 mètres

Ventes au 1 Rue Fortin

Une vente a été recensée au 1 Rue Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

242 100 €(4 568 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•53 m²

1 Rue Fortin, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Fortin(2 499€)

16 Rue des Corbieres(2 513€)

4 Rue des Corbieres(2 514€)

20 Rue des Corbieres(2 508€)

49 Rue des Fours à Chaux(2 492€)

31 Rue Robert Schumann(2 515€)

47 bis Rue des Fours à Chaux(2 552€)

3 bis Rue des Corbieres(2 511€)

Prix du 1 Rue Fortin dans son marché local

Prix du 1 Rue Fortin par rapport à la voie

Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Rue Fortin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fortin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fortin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(2,403 €)

Rue des Corbieres, 11100 Narbonne(3,040 €)

Rue Raoul Ponchon, 11100 Narbonne(2,526 €)

Rue Robert Schumann, 11100 Narbonne(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fortin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fortin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.