1 Rue Fortin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fortin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 1 Rue Fortin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 306 mètres
- - Narbonne à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Collège Jules Ferry à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 362 mètres
Ventes au 1 Rue Fortin
Une vente a été recensée au 1 Rue Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fortin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fortin dans son marché local
Prix du 1 Rue Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue Fortin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fortin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fortin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
