3 Rue Fortin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 949 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fortin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Fortin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 323 mètres
- Narbonne à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 712 mètres
- Collège Jules Ferry à 705 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 370 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 145 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fortin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Fortin(2 509€)

49 Rue des Fours à Chaux(2 492€)

46 a Rue des Fours à Chaux(2 500€)

48 Rue des Fours à Chaux(2 499€)

47 bis Rue des Fours à Chaux(2 552€)

46 Rue des Fours à Chaux(2 498€)

46 b Rue des Fours à Chaux(2 499€)

48 b Rue des Fours à Chaux(2 495€)

Prix du 3 Rue Fortin dans son marché local

Prix du 3 Rue Fortin par rapport à la voie

Sur Rue Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue Fortin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fortin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fortin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(2,403 €)

Rue des Corbieres, 11100 Narbonne(3,040 €)

Rue Raoul Ponchon, 11100 Narbonne(2,526 €)

Rue Robert Schumann, 11100 Narbonne(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fortin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fortin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.