38 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 129 mètres
- - Narbonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 632 mètres
- - Collège Montesquieu à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 630 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Francis de Pressense, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 38 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 38 Rue Francis de Pressense se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Francis de Pressense se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 58.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
