Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Rouanet dans son marché local
Prix Rue Gustave Rouanet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Rouanet se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.34 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Rouanet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Rouanet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Rouanet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Rouanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Rouanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 143 mètres
- - Narbonne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 603 mètres
- - Collège Cité à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 676 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Rouanet
Adresses Rue Gustave Rouanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Rouanet, classées par tranches de numéros.
