26 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francis Marcero, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 172 mètres
- - Narbonne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 172 mètres
- - Collège Cité à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 170 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Francis Marcero
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francis Marcero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francis Marcero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francis Marcero, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis Marcero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis Marcero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francis Marcero dans son marché local
Prix du 26 Rue Francis Marcero par rapport à la voie
Sur Rue Francis Marcero, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 26 Rue Francis Marcero se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francis Marcero par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francis Marcero se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
