23 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Buche, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 151 mètres
- - Narbonne à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 581 mètres
- - Collège Cité à 779 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Buche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Buche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Buche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabriel Buche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Buche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Buche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Buche dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Buche par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 23 Rue Gabriel Buche se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Buche se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
