39 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gabriel Buche, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 90 logements - 5397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 116 mètres
- - Narbonne à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 558 mètres
- - Collège Cité à 858 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 502 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gabriel Buche
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gabriel Buche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabriel Buche dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabriel Buche par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 39 Rue Gabriel Buche se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gabriel Buche se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
