40 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 507 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 et de 0.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 179 mètres
- Narbonne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 123 mètres
- Collège Cité à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 112 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabriel Pelouze

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabriel Pelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gabriel Pelouze dans son marché local

Prix du 40 Rue Gabriel Pelouze par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pelouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 40 Rue Gabriel Pelouze se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gabriel Pelouze par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gabriel Pelouze se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.65 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne(1,862 €)

Rue Baudin, 11100 Narbonne(1,988 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,984 €)

Rue Herold, 11100 Narbonne(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gabriel Pelouze

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gabriel Pelouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.