Rue du Docteur Roux, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Docteur Roux

Rue du Docteur Roux, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Docteur Roux (1 868 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 26.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 21.25%).

Le prix au m² des maisons Rue du Docteur Roux (2 175 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 23.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 10.33%).

À proximité du Rue du Docteur Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Beauséjour à 212 mètres
Collège Cité à 238 mètres
École Maternelle Lamartine à 255 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 570 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 1146 mètres
Gare routière Gare routière à 528 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 606 mètres
Parking à 690 mètres

À propos du quartier

Rue du Docteur Roux est située dans le quartier Cité Est, qui compte 2191 habitants, composés à 51.1 % de femmes et 48.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.97 %) et de maisons (7.83 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Docteur Roux

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

8 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue du Docteur Roux

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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