4 Rue Gaston Malaterre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston Malaterre, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Gaston Malaterre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 617 mètres
- - Collège Montesquieu à 1041 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaston Malaterre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaston Malaterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston Malaterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston Malaterre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Malaterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston Malaterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston Malaterre dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston Malaterre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Malaterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Rue Gaston Malaterre se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston Malaterre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaston Malaterre se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 71.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
