Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Philoctete dans son marché local
Prix Rue Paul Philoctete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Philoctete se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.69 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Philoctete à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Paul Philoctete est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Philoctete
Les ventes enregistrées Rue Paul Philoctete témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Philoctete
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 192 mètres
- - Narbonne à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 630 mètres
- - Collège Cité à 893 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 579 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Philoctete
Adresses Rue Paul Philoctete
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Philoctete, classées par tranches de numéros.
