Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Paul Philoctete
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Philoctete dans son marché local
Prix Rue Paul Philoctete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Philoctete se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.16 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Philoctete à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Paul Philoctete est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Philoctete
Les ventes enregistrées Rue Paul Philoctete témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Philoctete
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 151 mètres
- - Narbonne à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 617 mètres
- - Collège Cité à 1017 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Philoctete
Adresses Rue Paul Philoctete
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Philoctete, classées par tranches de numéros.
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