1 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 625 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 b et de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 255 mètres
- Narbonne à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 917 mètres
- Collège Jules Ferry à 911 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 572 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 253 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Gounod(2 315€)

3 Rue Gounod(2 323€)

6 Rue Gounod(2 328€)

11 Rue Gounod(2 324€)

18 Avenue de Bordeaux(2 372€)

12 Avenue de Bordeaux(2 320€)

11 Avenue de Bordeaux(2 317€)

5 Avenue de Bordeaux(2 331€)

Prix du 1 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 1 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 Rue Gounod se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gounod se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.57 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,054 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,664 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,992 €)

Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.