20 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1146 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1142 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gounod, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 20 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 20 Rue Gounod se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gounod se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
