22 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 2.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Gounod, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1160 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1156 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 22 Rue Gounod se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gounod se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
