23 Rue Guilhem Belibaste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guilhem Belibaste, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Guilhem Belibaste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guilhem Belibaste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guilhem Belibaste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guilhem Belibaste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guilhem Belibaste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guilhem Belibaste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guilhem Belibaste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guilhem Belibaste dans son marché local
Prix du 23 Rue Guilhem Belibaste par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem Belibaste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 23 Rue Guilhem Belibaste se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guilhem Belibaste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guilhem Belibaste se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
