Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 494 €
de 1 883 € à 3 537 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Comete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de la Comete

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Prix Rue de la Comete dans son marché local

Prix Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Comete se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Comete

Les ventes enregistrées Rue de la Comete témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

13 août 2025
274 600 €(3 120 €/m²)
Maison3 p•88 m²
4 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
18 juillet 2025
180 000 €(2 069 €/m²)
Maison4 p•87 m²
22 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
25 octobre 2023
438 900 €(2 796 €/m²)
Maison6 p•157 m²
11 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
23 mai 2023
505 729 €(3 774 €/m²)
Maison4 p•134 m²
31 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
23 mai 2022
265 000 €(2 304 €/m²)
Maison4 p•115 m²
17 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
3 décembre 2021
340 000 €(2 429 €/m²)
Maison5 p•140 m²
13 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
16 septembre 2021
216 300 €(1 881 €/m²)
Maison4 p•115 m²
17 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
17 mars 2021
256 500 €(1 794 €/m²)
Maison6 p•143 m²
9 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
5 janvier 2021
223 530 €(2 484 €/m²)
Maison4 p•90 m²
40 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
12 octobre 2020
220 000 €(2 716 €/m²)
Maison4 p•81 m²
38 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
20 mai 2020
290 600 €(2 363 €/m²)
Maison5 p•123 m²
37 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue de la Comete

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Comète à 98 mètres
  • - Narbonne à 7103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5788 mètres
  • - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2871 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6793 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 3306 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 5361 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2917 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Comete

Rue de la Comete est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide. Elle compte 6555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au Rue de la Comete à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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