4 Rue Guilhem Belibaste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guilhem Belibaste, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Guilhem Belibaste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 159 mètres
Ventes au 4 Rue Guilhem Belibaste
Les 2 ventes au 4 Rue Guilhem Belibaste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guilhem Belibaste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guilhem Belibaste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilhem Belibaste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilhem Belibaste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guilhem Belibaste dans son marché local
Prix du 4 Rue Guilhem Belibaste par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem Belibaste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Rue Guilhem Belibaste se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guilhem Belibaste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guilhem Belibaste se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
