35 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guiraut Riquier, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°38 et du 0.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Collège Jules Ferry à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guiraut Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guiraut Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guiraut Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guiraut Riquier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guiraut Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guiraut Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guiraut Riquier dans son marché local
Prix du 35 Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 35 Rue Guiraut Riquier se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guiraut Riquier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guiraut Riquier se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
