Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guiraut Riquier dans son marché local
Prix Rue Guiraut Riquier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guiraut Riquier se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guiraut Riquier à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Guiraut Riquier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guiraut Riquier
Les ventes enregistrées Rue Guiraut Riquier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guiraut Riquier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 90 mètres
- - Narbonne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 543 mètres
- - Collège Jules Ferry à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 423 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guiraut Riquier
Adresses Rue Guiraut Riquier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guiraut Riquier, classées par tranches de numéros.
