Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptiste Limouzy dans son marché local
Prix Rue Baptiste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptiste Limouzy se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptiste Limouzy à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Baptiste Limouzy est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptiste Limouzy
Les ventes enregistrées Rue Baptiste Limouzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Limouzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 26 mètres
- - Narbonne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 459 mètres
- - Collège Jules Ferry à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 291 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptiste Limouzy
Adresses Rue Baptiste Limouzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptiste Limouzy, classées par tranches de numéros.
