5 Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gustave Delory, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Delory, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Rue Gustave Delory se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Delory par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Delory se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.17 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gustave Delory à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gustave Delory est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
