9 a Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 3.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Just (ancienne cathédrale) à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 83 mètres
- - Narbonne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 257 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 299 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Gustave Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Gustave Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Gustave Fabre dans son marché local
Prix du 9 a Rue Gustave Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 a Rue Gustave Fabre se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Gustave Fabre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Gustave Fabre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue Gustave Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Gustave Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Rue Gustave Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
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