9 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 854 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Just (ancienne cathédrale) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 88 mètres
- Narbonne à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 260 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 301 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 311 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Fabre dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 9 Rue Gustave Fabre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Fabre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Fabre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.9 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lion d’Or, 11100 Narbonne(2,470 €)

Impasse Flatters, 11100 Narbonne(2,121 €)

Place Roger Salengro, 11100 Narbonne(2,156 €)

Rue Chennebier, 11100 Narbonne(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.