5 Rue Gustave Flaubert, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech Loubat à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Flaubert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 69.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
