33 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Rouzaud, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 137 mètres
- - Narbonne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 640 mètres
- - Collège Cité à 585 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 631 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Rouzaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Rouzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Rouzaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Rouzaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Rouzaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Rouzaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Rouzaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 33 Rue Henri Rouzaud se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Rouzaud se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
