9 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hilaire Gars, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 228 mètres
- - Narbonne à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 577 mètres
- - Collège Cité à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 531 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 459 mètres
Ventes au 9 Rue Hilaire Gars
Une vente a été recensée au 9 Rue Hilaire Gars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hilaire Gars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hilaire Gars, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hilaire Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hilaire Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hilaire Gars dans son marché local
Prix du 9 Rue Hilaire Gars par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Rue Hilaire Gars se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hilaire Gars par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hilaire Gars se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 57.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
