2 Rue Ingres, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ingres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 108 mètres
- - Narbonne à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 113 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 2 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ingres, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue Ingres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ingres se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 2 Rue Ingres à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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