5 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 672 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ingres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 118 mètres
- Narbonne à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 412 mètres
- Collège Jules Ferry à 393 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 102 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 94 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marceau(2 211€)

5 Rue Parerie(2 208€)

7 Rue Parerie(2 218€)

1 bis Rue Marceau(2 211€)

7 Rue Marceau(2 214€)

9 Rue Parerie(2 029€)

Prix du 5 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 5 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 5 Rue Ingres se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ingres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ingres se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.45 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(2,213 €)

Rue Cabirol, 11100 Narbonne(2,222 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,101 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(2,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.