12 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Calvignac, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 34 mètres
- - Narbonne à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 305 mètres
- - Collège Montesquieu à 383 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 184 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Calvignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Calvignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
