2 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 090 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m²0 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 212 mètres
- Narbonne à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 232 mètres
- Collège Montesquieu à 612 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 183 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 430 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Bart(2 333€)

4 Rue Jean Bart(2 262€)

3 Rue Jean Bart(2 413€)

5 Rue Jean Bart(2 328€)

7 Rue Jean Bart(2 245€)

9 Rue Jean Bart(2 162€)

11 Rue Jean Bart(2 179€)

13 Rue Jean Bart(2 180€)

Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.55 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne(2,369 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,501 €)

Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne(2,375 €)

Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.