21 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et du 0.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 124 mètres
- - Narbonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 318 mètres
- - Collège Montesquieu à 700 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 271 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 21 Rue Jean Bart se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Bart par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Bart se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
