21 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 897 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°19 et de 5.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 124 mètres
- Narbonne à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 318 mètres
- Collège Montesquieu à 700 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 271 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 421 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jean Bart(2 239€)

17 Rue Jean Bart(2 233€)

15 Rue Jean Bart(2 231€)

13 Rue Jean Bart(2 180€)

11 Rue Jean Bart(2 179€)

9 Rue Jean Bart(2 162€)

7 Rue Jean Bart(2 245€)

5 Rue Jean Bart(2 328€)

Prix du 21 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 21 Rue Jean Bart se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Bart par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Bart se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Surcouf, 11100 Narbonne(2,369 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,501 €)

Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne(2,375 €)

Rue Jean Bouteille, 11100 Narbonne(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.