4 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Eustache, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 433 mètres
- - Collège Montesquieu à 518 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 660 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Eustache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Eustache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Eustache dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Eustache par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue Jean Eustache se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Eustache par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Eustache se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 4 Rue Jean Eustache à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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