3 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 354 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 887 mètres
- Collège Jules Ferry à 887 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 784 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 502 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 601 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Fabry

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Fabry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Fabry dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Fabry par rapport à la voie

Sur Rue Jean Fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Rue Jean Fabry se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Fabry par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Fabry se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazzini Prolongee, 11100 Narbonne(3,056 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Rue Bracke Desrousseaux, 11100 Narbonne(3,044 €)

Rue Paul Ramadier, 11100 Narbonne(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Fabry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Fabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.