3 Rue Joachim Costa, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joachim Costa, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Joachim Costa, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 92 mètres
- - Narbonne à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 761 mètres
- - Collège Cité à 753 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 762 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joachim Costa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joachim Costa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joachim Costa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joachim Costa, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim Costa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim Costa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joachim Costa dans son marché local
Prix du 3 Rue Joachim Costa par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Costa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Rue Joachim Costa se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joachim Costa par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joachim Costa se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
