24 Rue Joseph Cerny, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Joseph Cerny, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Joseph Cerny, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1287 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1211 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Joseph Cerny
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Joseph Cerny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Joseph Cerny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Joseph Cerny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Cerny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Joseph Cerny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Joseph Cerny dans son marché local
Prix du 24 Rue Joseph Cerny par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cerny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 24 Rue Joseph Cerny se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Joseph Cerny par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Joseph Cerny se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 24 Rue Joseph Cerny à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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